大厦管理者_驳回了林大伟父母的全部诉讼请求

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2019年12月17日，一些公司开始销售房产。某区某地，某小区7栋别墅的管理者林大伟购买了1套，声称之前在商场买了一套，需要装修。2019年12月17日，他收到售楼处的出租通知书，确认房子的装修工程已经完工。林大伟相信，所购房屋是完全完工的，可以拿证交房。于是，他又前往建设银行办理了房产抵押贷款，并陆续交纳了2万余元。然而，林大伟的信用卡账户中却没有收到银行贷款，工作人员便找到了林大伟。林大伟表示，当时自己和父母商量，自己肯定不会交房子，但又不愿意交罚款。于是，林大伟把房子抵押给了贷款机构。

贷款机构工作人员告诉他，林大伟的情况属实。虽然公司的说法并不能说服他，但林大伟还是决定按照贷款机构的说辞签下了贷款合同。当他把签合同的过程告诉工作人员的时候，工作人员却又说，贷款机构的工作人员并不清楚林大伟的情况。

钱款到账后，林大伟仍然没有收到真正的银行贷款。这时，林大伟的父母突然发现，当初和林大伟一起签下合同的那名贷款机构工作人员，现在又成了被执行人。

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林大伟的父母怀疑贷款机构是不是泄露了自己的财产，于是，林大伟的父母决定到中国人民银行进行起诉。

2019年10月，林大伟的父母来到中国人民银行，要求银行方面提供贷款的密码。但当银行的工作人员告诉他们，由于贷款机构和自己的关系，贷款合同被银行公司篡改了，贷款合同是伪造的，银行方面无法受理贷款。

于是，林大伟的父母只能起诉银行，要求撤销贷款合同，银行方面还需要将原贷款合同中的任何一项修改，都给撤销。

法官王鹤之:如果林大伟当时没有拿到钱，自己也不想承担相应的后果，也没有能力办理这样的贷款，贷款合同可以还是无效的。

最终，银行方面还是将林大伟的父母告上了法庭。

银行方面认为，银行作为贷款机构，对林大伟父母的债务承担了一部分责任，如果没有过错，应当承担相应的赔偿责任。

2019年1月27日，法院做出了终审判决，驳回了林大伟父母的全部诉讼请求。

2020年8月12日，林大伟父母再次提起了诉讼，再次提起了上诉。

法院经审理认为，按照《中华人民共和国合同法》的规定，担保是双方当事人之间的民事义务，如果担保人逾期不能还钱，担保人可以对违约方要求履行担保责任。

在担保活动中，银行作为担保人，对于贷款人出借人债务违约产生的影响，承担了不承担民事责任的法律责任。

而借款人的债务，其本人无任何债务，即使能够履行担保责任，仍需要偿还担保责任。

林大伟父母在调解书中明确表示:借款人(林大伟父母)可以实地看见林大伟负有还款义务，并与其沟通还款计划。

林大伟父母认为，他们已经向法院提交了材料，目前不具备查看林大伟还款计划的条件。

在调解书中，法院认定担保行为成立，对林大伟父母没有责任。

至于林大伟父母为何会向法院提交材料并签署表决书，林大伟父母则表示他们并没有签订过相关协议，不存在司法确认关系。

虽然法院认定担保行为成立，但对林大伟父母未提供担保是否认。